스터디카페 창업비용과 예상 매출, 손익분기점 분석 가이드

스터디카페 창업을 고민 중이신가요? 무인 시스템과 안정적인 수익으로 주목받는 스터디카페는 학생과 직장인 모두를 사로잡는 매력적인 창업 아이템이에요. 하지만 창업비용은 얼마나 들고, 매출과 손익분기점(BEP)은 어떻게 될까요? 2025년 공정거래위원회 정보공개서와 최신 자료를 바탕으로 스터디카페 창업의 모든 것을 정리했어요. 50평 매장 기준 비용, 평균 매출, 수익률, 창업 절차까지 알기 쉽게 알려드릴게요. 이 글을 통해 스터디카페 창업의 실질적인 로드맵을 그려보세요!

스터디카페 창업비용 상세 분석

스터디카페 창업비용은 매장 규모, 입지, 무인 시스템 여부에 따라 달라집니다. 2024년 공정거래위원회 정보공개서와 업계 자료를 기반으로 50평 기준 비용을 정리했어요. 스터디카페는 무인 운영으로 인건비 부담이 적어 초기 투자 대비 효율적인 창업으로 평가받아요.

기본 창업비용 (50평 기준, VAT 포함)

가맹비: 770~5,500만 원 (프랜차이즈별 상이)
교육비: 330~550만 원
인테리어: 8,000만~1억 원 (평당 160~200만 원)
무인 시스템 (키오스크, CCTV): 2,000~4,000만 원
설비 (책상, 의자, 냉난방): 4,000만 원
보증금: 0~1,000만 원
합계: 약 1억 6,000만~2억 원

추가 비용

임대 보증금: 3,000~5,000만 원
월세: 100~500만 원 (상권별 차이)
기타: 간판, 마케팅, 초기 소모품 등 500~1,000만 원
총 예상 비용: 50평 기준 2억~3억 원

출처: 공정거래위원회 정보공개서 (2024년)

비용 절감 팁

개인 브랜드: 프랜차이즈 대신 개인 매장으로 가맹비와 로열티 절감.
소규모 상권: 경쟁이 적은 소규모 아파트 단지나 빌라 밀집 지역 선택.
중고 설비: 책상, 의자 등 중고 구매로 초기 비용 최소화.

스터디카페 매출과 수익률

스터디카페는 시간제 요금과 회원권 판매로 안정적인 매출을 창출해요. 무인 시스템으로 인건비가 적어 순수익률이 높지만, 상권과 경쟁에 따라 매출 편차가 큽니다. 2022~2024년 데이터를 기반으로 매출과 수익률을 정리했어요.

평균 매출

연평균 매출: 1억~2억 원 (월평균 800~1,200만 원)
상위 매장: 월매출 1,500~2,000만 원
하위 매장: 월매출 500~800만 원
프랜차이즈별:
- 작심스터디카페: 서울 기준 연매출 1.34억 원 (월 1,117만 원)
- 르하임스터디카페: 서울 기준 연매출 1.16억 원 (월 967만 원)
- 시작스터디카페: 연매출 6,548만 원 (월 545만 원)

출처: 공정거래위원회 정보공개서 (2023년)

매출 영향 요인

상권: 학교, 학원가, 아파트 단지 근처에서 매출 높음.
운영 방식: 무인 시스템 효율화로 관리 비용 절감.
부가 수익: 음료, 스터디 도서 판매로 매출 10~20% 증가 가능.

비용 구조 및 수익률

항목	비율/금액
임대료	월 100~500만 원
인건비	무인 기준 0~30만 원
로열티	월 30~50만 원
관리비/잡비	월 50~100만 원
총 비용	매출의 40~50%
순수익률	50~60%

월 순수익 예시

월매출 800만 원: 순수익 약 400~480만 원
월매출 1,200만 원: 순수익 약 600~720만 원
상위 매장 (월매출 1,500만 원): 순수익 750~900만 원

손익분기점(BEP)과 투자 회수 기간

손익분기점(BEP)은 매출이 비용을 충당하는 지점을 뜻해요. 스터디카페는 낮은 운영비로 BEP 도달이 빠른 편입니다.

BEP 분석

월매출 기준 BEP: 약 600~800만 원
예시: 월세 250만 원, 관리비 150만 원, 로열티 30만 원인 경우, 약 600만 원 매출 시 손익분기.
투자 회수 기간: 창업비용 2억 원, 월 순수익 400~600만 원 기준 약 3~4년.
상위 매장: 월 순수익 750만 원 이상, 2.5년 내 회수 가능.

스터디카페 창업의 장점과 단점

장점

낮은 인건비: 무인 시스템으로 운영비 절감.
안정적 수요: 학생, 직장인의 꾸준한 이용.
높은 수익률: 순수익률 50~60%로 높음.
운영 편의성: 키오스크, 앱으로 관리 간소화.

단점

치열한 경쟁: 2023년 기준 가맹점 5만 개 이상, 포화 상태.
매출 편차: 상권에 따라 월매출 500만 원 이하 매장 존재.
관리 필요: 무인이라도 청소, 소모품 관리 등 매일 2~3시간 투자.
시설 노후화: 경쟁력 유지를 위해 주기적 리모델링 필요.

스터디카페 창업 절차

스터디카페 창업은 체계적인 준비가 필요해요. 프랜차이즈와 개인 창업 모두 상권 분석이 핵심입니다. 아래는 5단계 창업 과정이에요.

상권 분석: 학원가, 아파트 단지 등 수요 높은 지역 조사.
브랜드 선택: 작심, 르하임 등 프랜차이즈 또는 개인 브랜드 결정.
계약 체결: 가맹 계약, 임대 계약, 보증금 납부.
매장 설비: 인테리어, 무인 시스템, 책상 설치.
오픈: 마케팅과 오픈 이벤트로 고객 유치.

출처: time-u.co.kr

2025년 스터디카페 창업 전망

2025년 스터디카페 시장은 경쟁이 치열하지만, 차별화된 콘셉트로 여전히 기회가 있어요. 2023년 가맹점 증가율이 정체되며(10% 해지율), 상권 선정과 부가 서비스(온라인 강의, 멘토링)가 성공의 열쇠입니다. 교육 시장 트렌드에 맞춘 AR/VR 학습 콘텐츠 도입도 주목할 만해요.

스터디카페 창업 궁금증 해결

Q1. 스터디카페 창업비용은 1억 원대로 가능할까? ▼

A1. 50평 기준 프랜차이즈 스터디카페 창업비용은 1.6억~2억 원이며, 임대 보증금 포함 시 2억~3억 원이 필요해요. 개인 브랜드로 운영하면 가맹비와 로열티를 절감해 1.5억 원 내로 가능할 수 있지만, 무인 시스템과 설비 비용은 필수입니다. 상권에 따라 보증금과 월세가 크게 차이 나니, 공정거래위원회 정보공개서(2024년)를 확인하고 본사 상담을 통해 정확한 견적을 받아보세요.

Q2. 월매출 1,000만 원이면 수익은 얼마나 남을까? ▼

A2. 월매출 1,000만 원 기준, 임대료(250만 원), 로열티(30만 원), 관리비(100만 원) 등 총 비용 약 40~50%를 제외하면 순수익은 500~600만 원이에요. 무인 운영으로 인건비가 거의 없어 순수익률이 50~60%로 높습니다. 상위 매장(월매출 1,500만 원)이라면 750~900만 원도 가능해요. 상권과 부가 수익(음료, 문구 판매)이 수익에 영향을 미칩니다.

Q3. 손익분기점(BEP) 도달까지 얼마나 걸릴까? ▼

A3. 스터디카페의 월매출 기준 BEP는 약 600~800만 원이에요. 월세 250만 원, 관리비 150만 원, 로열티 30만 원인 경우 약 600만 원 매출 시 BEP를 넘습니다. 평균 매출 800~1,200만 원 기준, 창업비용 2억 원을 3~4년 내 회수 가능해요. 상위 매장(월매출 1,500만 원)이라면 2.5년 내 회수도 가능합니다. 상권 분석과 효율적 운영이 중요해요.

Q4. 무인 스터디카페는 정말 관리 없이 운영될까? ▼

A4. 무인 스터디카페는 키오스크와 CCTV로 운영이 간소화되지만, 완전한 무관리는 어려워요. 청소, 소모품 교체, 민원 처리 등 매일 2~3시간의 관리가 필요합니다. 경쟁이 치열한 지역에선 고객 만족도를 높이기 위해 정기적 방문이 필수예요. 프랜차이즈 본사의 관리 시스템을 활용하면 부담을 줄일 수 있어요. 상권과 운영 노하우에 따라 성공 여부가 갈립니다.

스터디카페 창업 성공을 위한 전략

스터디카페는 2025년에도 안정적 수요와 높은 수익률(50~60%)로 매력적인 창업 아이템이에요. 50평 기준 창업비용 2억~3억 원, 월매출 800~1,200만 원, 손익분기점 600~800만 원으로 3~4년 내 투자 회수가 가능합니다. 하지만 5만 개 이상의 가맹점으로 경쟁이 치열하니, 학원가나 아파트 단지 같은 알짜 상권을 선정하고, 음료 판매나 온라인 강의 같은 부가 수익을 활용하세요. 공정거래위원회 정보공개서와 프랜차이즈 본사 상담으로 최신 데이터를 확인한 뒤, 지금 창업 상담을 신청해 첫걸음을 내딛어보세요!